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スムトクはこんな方におすすめ!

選ばれる3つの理由

REASON 1

お手軽!

スムトクは片手で利用できます。
LINE登録して、希望条件をお伝えいただくか、インターネット見つけた物件を送るだけ!
内見希望の場合は、そのまま内見もできます。

REASON 2

スマホ完結!

一部を除いて、原則お部屋探しがスマホで完結できます。
空室確認、オンライン内見、IT重説全て対応可能です。お家にいながら新居が決定できます。

REASON 3

仲介手数料最大0円!

仲介手数料は最大0円。
お部屋選びに無駄な費用をかけずに、コスパ良く新居に引っ越せます。

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スムトクお申し込みの流れ

STEP 1

LINEでお問い合わせ

希望条件をお伺いしスタッフが物件のご紹介をいたします。
※既に希望物件がある方はご紹介可能か確認いたしますので、物件情報をお送りください。

STEP 2

希望物件が
見つかったら内見!

大家さんに空室確認をしてOKなら内見できます!オンライン内見も可能です。

STEP 3

Webで申込

物件を気に入ったら申し込みをします。
必要事項を入力しフォームを送信すればOK!

STEP 4

ご契約

審査が完了すれば、初期費用のご入金、契約となります。
オンラインでの契約は深夜0時まで対応しております!

スムトクはこれだけおトク!

家賃10万円・敷金礼金各1カ月の例(税別)

一般的な不動産会社
スムトク
前家賃
10万円
10万円
敷金
10万円
10万円
礼金
10万円
10万円
仲介手数料
10万円
最大0円
合計
40万円
30万円
※ 物件によって条件が異なります。
また、その他共益費等・火災保険料・鍵交換費用・保証料など管理会社によって費用が必要となる場合があります。

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よくあるご質問

なぜ、仲介手数料0円で運営できるのですか?

仲介手数料0円の物件の場合は、管理会社やオーナー様から広告料を頂きます。 尚、「仲介手数料0円」の不動産会社によくあるような別途「事務手数料」も当社では頂いておりません。

仲介手数料0円とそうでない物件の違いは何ですか?

管理会社やオーナー様から広告料をいただける場合は、借主様より仲介手数料をいただいておりません。※一部例外あり 広告料をいただけない物件の場合は、仲介手数料を借主様より頂いております。

全物件0円にはできないのですか?

物件ごとにより管理会社やオーナー様の条件が異なります。 広告料が収益として入らない場合に0円となると、事業運営ができないためご容赦ください。 また「仲介手数料完全0円」と謳っている仲介会社は「広告料が入る物件しか対応していない」もしくは「広告料が入る物件に誘導」されるため物件の選択肢が狭くなります。 当社では一部仲介手数料をいただく物件もありますが、その分取り扱い可能な物件は全て紹介させていただきます。

店舗に行かなくても内見や契約が可能ですか?

原則的には、来店不要です。 オンライン会議アプリ等を使って、現在のご自宅でスマホにて内見や契約をしていただくことは可能です。 ただし、管理会社やその他賃貸サービス会社の規約等にて対面や郵送による手続きが必要な場合もあります。

物件を紹介して欲しいのですが可能ですか?

可能です。 希望条件をお伺いし、インターネットには掲載されていない非公開物件もご紹介可能です。

対応エリアはどこですか?

東京、千葉、埼玉、神奈川になります。

内見、空室確認は何回出来ますか?

1回につき、3物件までとさせていただいております。

スムトクを利用する8つのメリット

スマホで完結

LINEで気軽に問い合わせ!お電話でもOK!部屋から一歩も出ずに、新居が決定!

仲介手数料最大0円

仲介手数料が最大0円!事務手数料もなし!

来店不要

来店不要!だから、不動産会社からしつこい営業が一切ありません!

10秒で手続き完了

手続きは10秒で完了!だから、自分のペースで部屋選びを進められます!

トータルサポート

引越し・ライフライン(電気・ガス・水道・ネットなど)の手続きトータルサポート!

紹介制度あり

紹介制度あり!お友達紹介で、さらにお得!

夜間対応OK

深夜0時まで対応できますので、お仕事の後の帰宅後にご相談や契約ができます。

上乗せ費用は一切なし

物件URL(スクショ)をお送りいただいた際に必要な費用をお伝えします。

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会社情報

会社名株式会社Lincloud
所在地東京都台東区台東1-15-4 米広第二ビル
宅地建物取引業免許東京都知事(1)第110374号
賃貸住宅管理業者登録国土交通大臣(01)第009552号
E-mailinfo@lincloud.co.jp
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